Lokal biurowy, użytkowy, gruntownie zmodernizowany i ocieplony o wysokim standardzie. Położony na pierwszym piętrze, składający się z trzech pomieszczeń w tym sala główna (konferencyjna, obsługi klienta ) z oranżerią i ogrzewaniem podłogowym, drugie pomieszczenie  z możliwością urządzenia aneksu socjalnego, oraz pomieszczenie WC. razem pow. użytkowa wynosi 85 m.kw.

Lokal posiada własny nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy z bezpieczną zamkniętą komorą spalania do ogrzewania pomieszczeń i ciepłej wody użytkowej, inwerterową klimatyzację, wentylację, i światłowodową instalację internetową, telefoniczną, satelitarną oraz elektryczną wraz z oświetleniem.

Do lokalu należy miejsce parkingowe wyłącznie dla najemcy oraz dla ewentualnych interesantów. Budynek charakteryzuje się niskimi kosztami eksploatacji a jego atutem jest bardzo korzystne położenie.

Czynsz netto za 1m.kw. pow. użytkowej wynosi 24,94 zł. plus media.